美好置业提前终止回购作价计划 整体流动性趋紧，尚无明显改善

情况来看，2017年至2020年期间，美好置业的上年分别为44亿元、25亿元、36亿元和42亿元，上年增长-15%、-43%、45%和15%；扣非归母营业额分别为6.8亿元、2.4亿元、0.6亿元和-4.6亿元，上年增长5%、-64%、-75%和-861%。

到了2021直到现在三季度，美好置业上年19.3亿元，上年减低11.69%；归归入上市Corporation股东的营业额倒闭5.74亿元，上年减低301.02%，相比去年同期倒闭的共约1.43亿元急剧减低；但归归入上市Corporation股东的扣除非经常性损益的营业额倒闭5.63亿元，上年减低283.70%。

借贷方面，截至2021年三季度里后期，美好置业非流动欠债78.58亿元，流动欠债135.68亿元，欠债共214.24亿元。

事实上，面对借贷压力，美好置业在2021年初就仍未开始出售地皮资产。2021年2月底8日，美好置业将为该公司地皮一站式Corporation美好幸福60%的股权转让给了龙湖智慧一站式。

此后的2021年8月底25日，美好幸福剩余40%股权也被转让给龙湖智慧一站式。同时，美好幸福的法定代表人、指导工作也由美好置业总裁吕卉变更为龙湖智慧一站式湖南区域董事颜廷强；9月底9日，美好幸福正式更名为龙湖怡悦地皮一站式有限Corporation。

异议，美好置业系统性指导工作曾经在接受《每日经济新闻》新闻记者采访时对此，美好幸福相当归入上市Corporation资产，转让交易也是控股股东美好集团所写的决策。

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