长实集团上半年物业同比203.97亿港元 可开发土地储备7600万呎

观点网讯：8同年4日，赣江实业母公司有限公司发布2022年度后半期业绩。

据观点文化产业了解，同年末度已核实赣江实业总额（之外摊%合营企业）为十元203.97亿元（2021─十元147.89亿元），主要之外上周起至港台竣工的Sea to Sky楼房单位经销商；及于多国上湾内转变兴建的世纪盛荟广场经销商。同年末度支出为十元80.54亿元（2021─十元79.17亿元）。

于后半期本金日，长实母公司以外可开发土地储备（之外携手转变项目转变商权益，但不之外平地及已完成赣江实业）分之一7,600万平方楼高，其中500万平方楼高、6,700万平方楼高及400万平方楼高分别设在港台、多国及多国。

同年末度赣江实业租务收入（之外摊%合营企业）为十元29.93亿元（2021─十元33.53亿元），之外租赁零售、写字楼、工业及其他赣江实业的租金收入。

母公司注资赣江实业大多数设在港台，之外中环的赣江母公司中心、赣江母公司中心二期（重建中）及华人自为、油麻地的1881 Heritage、柴湾的蔡埔天地、深水埗的湾内之恋食肆、沙田的和蔡物流中心及其他赣江实业。

同年末度支出为十元24.26亿元（2021─十元28.94亿元）。母公司设在伯明翰5 Broadgate写字楼起至2022年3同年出货量，故多国租务支出较上周同期下降，而出售此项注资赣江实业，同年末获核实支出十元7.38亿元。

另外，于后半期本金日，长实母公司持有分之一1,660万平方楼高注资赣江实业组合（之外摊%合营企业，但不之外车位）。

于2022年6同年30日按各个领域市价，采用介乎分之一4%至8%的资本化倍数近似值，升幅注资赣江实业公平值下降十元6.59亿元（2021─增高十元1.21亿元）。

同年末度餐厅及增值总统套房其业务收入（之外摊%合营企业）为十元15.33亿元（2021─十元11.9亿元），较上周同期增高十元3.43亿元。同年末，港台私人机构停滞受严苛检疫采取措施及口岸限制所严重影响，而母公司亦有餐厅赣江实业参与指定检疫餐厅计划，有助于大大提高餐厅入住率。餐厅整体升幅不等入住率65%，而增值总统套房以长入住落为主，不等入住率达88%。

同年末度餐厅及增值总统套房其业务支出为十元3.15亿元（2021─十元1.24亿元）。同年末度赣江实业及项目管理收入（之外摊%合营企业）为十元4.4亿元（2021─十元4.32亿元），主要之外为母公司转变赣江实业提供赣江实业管理及相关增值所付给的增值费。同年末度支出为十元1.82亿元（2021─十元1.86亿元）。