为什么复式房廉价没人买？loft公寓是不是不好转手？

loft楼房的确不是很差买来回，即使是平层的楼房也一样，二手楼房水费很高，本身公摊就大，整体不用人愿意接手，再考虑买来最初开盘的楼房比二手要相去甚远。那么，为什么复式房高昂不用人买来呢？一上去想想介绍吧！

①一般才会，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相较，并无军事优势。

②通风口室内空间有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是以外提高了走道。 所以通风口室内空间效果太差，非常容易引起抑郁。

③翻修费用非常茂：复式后院相当于两层的后院，翻修生产量自然是非常高的。 餐厅、卫生间、客厅等功能缺一不可，所以翻修成本非常高。

④ 不适合于大家族居住于：为了节省三维空间，阶梯和过道的其设计非常容易显得安心。 如果家里有老人和小孩，一定要再考虑到他们运用于的失调。 老人和小孩也许较难爬过道。

由于限购，所以也查了很多关于楼房的资料，之外LOFT，我觉得LOFT或者楼房都不太好买来回。

主要是因为税额极低了，不用什么人买来。也许300万的楼房，税额高上去也许是50%。其他的40年还是50年，从未无所谓了，以前都是可以续的。商用和光和民用和光，回事不用有茂那么~~多，也许还比黑心隔壁求的和光费高昂呢。

楼房还有不太好的一点，就是屋顶和饮水机，不用有屋顶，晒衣服不方便，必需在大窗子前放一个晾衣架。饮水机是内饮水机，不用有窗，通风口不好，很非常容易湿。

所以楼房的出路主要是自建，兜售的话，除非你价格低吧。

1.这个对人而定的，首先loft楼房分属商业化性质的后院，不可以上回户籍，不可以读书，交易的税额费很高，也不非常容易买来回。所以很多刚买来房的人，买来到这种产品线就是因为这个沮丧了。

2.如果在投资客看来的话，不用有什么沮丧可说，因为这类型的后院不受限贷款，只要求自建稳定就可以了。