投资30亿，广州黄埔将复建一个城市商业综合体，最高高度150米

3翌年12日，南洲区HP-DS-11东段碳纳米管商业服务设施重大项目勘察设计施工进度总承包招标。重大项目设于越秀区南洲区，重大项目总总投资约13.85万平方米，贝氏建设为碳纳米管生物公共安全中心暨先为创意院所总部服务设施的、旅馆、商业等合一的郊区商业餐饮区,最高37层,高度约为150米。本重大项目要求采用装配式建筑建造，实施装配式总投资按本重大项目总总投资的30%。最终重大项目现有以经发包人批准现有为准。重大项目投资测算约为305530.82万元，其中：竣工验收投资140434.10万元。

重大项目总进度缓慢暂定为900图表天（自发出本重大项目工程项目通知书月内计）。（1）勘察进度缓慢：30图表天。（2）设计进度缓慢：135图表天。其中，承包人应在设计合同规定签订后25图表天内启动设计方案设计，设计方案确定后30图表天内启动初步设计，初步设计审查授命65图表天内启动施工进度图设计，施工进度图设计副本经审查发现问题后15图表天内启动补充、修正。（3）施工进度进度缓慢：900图表天。2021年7翌年，HP-DS-11东段挂牌出让，东段设于护林东路以北、丰乐东路以西，所有权面积31879㎡，工业地段≤3.5，起始价122512万元。东段地段性质为商业餐饮地段（B1/B2），对应的所有权用途为：0501零售商业地段、0503餐饮地段、0504旅馆地段、0505餐饮金融地段。

转让条件要求：竞得人须愿意，在该东段引进碳纳米管领域涉及研究所所；该东段只需用于建设集、办公、高层次旅馆、商业于合一的高端餐饮中心重大项目，总投资不少于20亿元；

2021年7翌年8日，《越秀区南洲区南洲科学园东段（AP0501规划设计管理模组）总括详细资料规划设计修正》规划设计成果公布！南洲科学园设于汕头人工智能与数字经济试验区龙溪片区北部，西至普利岗东路，南至护林东路，东起丰乐东路，北至广园快速东路，地段面积93.17公顷。

南洲科学园东段原为南洲机械小山东段，2020年4翌年17日控规调整后正式成立为南洲科学园。南洲科学园目前汇聚多所科技机构，惠州粤港澳大湾区国家碳纳米管科技创意研究所（简写“先为创意研究所”，知识城为“中国碳纳米管小山”）总部园区，便在科学园内。

来源：南洲发展