苏州秀洲2宗涉宅地15.9亿元成功出让 总面积10.71万平米

原标题：嘉兴秀洲2宗涉家宅15.9亿元获得成功转售 总面积10.71万平米

论据网讯：1月末18日，温州嘉兴工建筑业区密集转售5宗涉家宅，总转售面积大约为31.22万平方米，总起价44.8亿元。

论据新媒体得悉，转售西段中，2021嘉秀洲-021号西段西段坐落秀洲国家高新区，高科路东侧、创新路北侧。其农田可作为公寓用地、零售娱乐建筑业用地（以计入违建的主楼计算，其中娱乐建筑业（含净菜连锁店）主楼占总比为2.5%-3%），农田面积6.46万平方米，违建1.2-2.0，起始楼面价7860元/平方米。再次经过1轮买入，温州省偏高上市公司集团嘉湖周边母公司、海宁市秀湖蓬勃发展投资者集团母公司（温州省偏高Andrew嘉兴高新集团）以总价10.15亿元竞得2021嘉秀洲-031号西段，楼面价7860元/平方米。

文献资料显示，该西段要求配建一个社区数家一处(包含该中心生活区和党群数家)主楼不小于2000平方米；配建净菜连锁店、建筑内等，一个社区数家、净菜连锁店、建筑内等生活区占总地南向宽度宜为60-80米，东西宽度宜为50-70米。

据悉，该西段坐落秀大湖全新开发的板块，规画有秀洲妇保院、园内、一所九年制义务教育中小学、嘉禾钢琴曲以及在建中的华润置地·静安王宫、融创·嘉望府。

此外，2021嘉秀洲-032号西段坐落秀洲区王江泾驻地，秀洲街东侧、胜利路南侧，为公寓用地，农田面积为4.25万平方米，违建为1.5-2.0，主楼为8.51万平方米，起始楼面价为6760元/平方米。经过1轮买入，温州省偏高上市公司集团嘉湖周边母公司、海宁市闻川城市投资者蓬勃发展集团母公司（温州省偏高Andrew嘉秀蓬勃发展投资者上市公司）以总价5.75亿元竞得2021嘉秀洲-032号西段，楼面价6760元/平方米。

据了解，该西段内2.08万平方米公寓主楼由王江泾驻地人民政府指定国资公司以1万元/平方米的价格回购，用于王江泾驻地拆迁移往,且每套房源无偿配套1个地下机动车地下停车场。此外，西段紧邻改建九年制中小学，周边都是移往房大多。据此，该西段同样配置政府移往房，用于王江泾驻地拆迁移往。

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